สำหรับงาน ผนังก่อฉาบ หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมโครงการบ้านจัดสรรถึงชอบใส่คำว่า “ก่อด้วยอิฐแดง” หรือ “ผนังก่ออิฐแดงทั้งหลัง” ลงในโฆษณา ทั้งที่ลูกค้าไม่ค่อยเห็นอิฐจริง ๆ เพราะผนังถูกฉาบเรียบแล้ว หนึ่งใน จุดขายที่ผู้พัฒนาอสังหาฯใช้เพื่อสร้างความเชื่อมั่น และมีเหตุผลแบบเจาะลึกดังนี้
1. อิฐแดงเป็นวัสดุที่คนไทย “คุ้นเคย” และเชื่อถือมานาน
อิฐแดงมีภาพจำเกี่ยวกับ
- ความแข็งแรง
- ทนทาน
- อยู่คู่อาคารไทยมานานหลายร้อยปี ทำให้คำว่า “ก่อด้วยอิฐแดง” เป็นเหมือนคำรับประกันแบบอ้อม ๆ ว่า บ้านหลังนี้แข็งแรง ไม่ก่อบาง ก่อหลอก
2. ใช้เป็นจุดขายแข่งกับโครงการที่ใช้ผนังเบาตลาดโครงการใหม่จำนวนมากใช้
- ผนังสำเร็จรูป
- ยิปซัมบอร์ด
- คอนกรีตมวลเบา
ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่เลือกใช้อิฐแดง สามารถใช้เป็น จุดขายเหนือคู่แข่งได้ทันที
ข้อความขายที่นิยม เช่น “ก่ออิฐแดงทั้งหลัง แข็งแรงกว่า ยึดของได้ ไม่หลุดง่าย” “กันเสียงดี ไม่เหมือนผนังเบา”
เพราะผู้บริโภคกลัวผนังเบา → โครงการเลยใช้ “อิฐแดง” ตอกย้ำความมั่นใจ
3. อิฐแดงช่วยลดเสียงได้ดี
อิฐแดงมี มวลมาก / เนื้อแน่น / ขึ้นรูปด้วยการเผา ทำให้กันเสียงดีกว่าวัสดุผนังเบาหลายแบบหมู่บ้านขายการแข่งขันกันตรงนี้มากขึ้น โดยเฉพาะในบ้านแฝด / ทาวน์โฮม ที่มีผนังติดกันข้อความขาย เช่น:
- “อิฐแดงกันเสียง ไม่รบกวนเพื่อนบ้าน”
- “ผนังอิฐแดงหนา 12 ซม.”
4. โครงการอยากแสดงให้เห็นว่าลงทุน “โครงสร้างจริง”
ลูกค้าส่วนใหญ่ไม่ได้เห็นงานโครงสร้างภายใน โครงการจึงต้องใช้คำว่า “อิฐแดง” เพื่อสื่อว่า: “เราไม่ได้ประหยัดในส่วนที่ลูกค้าไม่เห็นนะ” ทำให้ผู้ซื้อบ้านรู้สึกว่าโครงการใช้ของดี ไม่ลดสเปค
5. อิฐแดงเหมาะกับงานรีโนเวทในอนาคต
อิฐแดงรับการเจาะ ยึดตะปู น๊อต แขวนของ ได้ดีกว่า
ข้อดีที่ลูกค้าชอบ:
- เจาะแขวนทีวีได้
- ติดชั้นได้
- ติดตู้แขวนได้
- แขวนของหนักไม่หลุดง่าย เป็นเหตุผลใหญ่ที่โครงการชอบโฆษณาเพื่อ “ตอบปัญหาลูกค้าล่วงหน้า”
6. เป็นภาพจำของบ้านคุณภาพ
อิฐแดงมีความ “Premium Image” มากกว่า เพราะเป็นวัสดุจริง ไม่ใช่ผนังสำเร็จรูป ทำให้ที่อยู่อาศัยดูคุณภาพดีขึ้นในสายตาลูกค้า ทั้งนี้บ้านหนึ่งหลังสามารถผสมวัสดุหลายชนิดได้ เพื่อให้ได้ประสิทธิภาพที่ดีที่สุด